风管式系统以空气为输送介质，其原理与大型全空气中央空调系统的原理基本相同。它利用室外主机集中产生冷／热量，将从室内引回的回风（或回风和新风的混风）进行冷却伽热处理后，再送人室内消除其空调冷／热负荷。
相对于其它的家用小型中央空调型式，风管式系统初投资较小。如若引人新风，其空气品质能得到较大的改善。但风管式系统的空气输配系统所占用建筑物空间较大，一般要求住宅要有较大的层高。而且它采用统一送风的方式，在没有变风量末端的情况下，难以满足不间不同的空调负荷要求。而变风量末端的引人将会使整个空调系统的初投资大大增加。
中央空调系统原理
冷冻水循环系统；
该部分由冷冻泵、室内风机及冷冻水管道等组成。从主机蒸发器流出的低温冷冻水由冷冻泵加压送入冷冻水管道（出水），进入室内进行热交换，带走房间内的热量，回到主机蒸发器（回水）。室内风机用于将空气吹过冷冻水管道，降低空气温度，加速室内热交换。
● 主机；
主机部分由压缩机、蒸发器、冷凝器及冷媒（制冷剂）等组成，其工作循环过程如下：
首先低压气态冷媒被压缩机加压进入冷凝器并逐渐冷凝成高压液体。在冷凝过程中冷媒会释放出大量热能，这部分热能被冷凝器中的冷却水吸收并送到室外的冷却塔上，释放到大气中去。
中央空调安装公司指出，采用延长风道的方法更改风机盘管出风口、回风口位置有一定的局限性。由于风机盘管风压固定，一般来说风机盘管的静压比较低，如风道过长、风阻加大，将会造成更改后的风口不出风，或达不到额定的风压，降低其制冷效果，是用户感觉更改后的出风口制冷效果和更改前有很大的不同。
有的办公区域，由于装修格局变化，原来一间办公室加个隔断变成了两间，由于原来的风机盘管冷量比较大或没有办法增加风机盘管，就可以通过在已经安装的这台风机盘管的出风口处增加一个静压箱，在静压箱开出两个风口，分别引出风管，安装风口，达到新被隔出的办公室也有出风口、也能供冷制暖的目的。
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